I slutet av september genomförde Åre kommun en fastighetsbytesaffär med ett privat företag gällande tre fastigheter i Åre by. Affären har uppmärksammats i media de senaste dagarna där det framförts argument om att affären skulle strida mot kommunallagen. För att ta reda på om kommunen kan ha bedömt lagen på fel sätt har vi begärt ett juridiskt utlåtande från Sveriges Kommuner och Regioner (SKR).
I utlåtandet säger SKR att fastighetsbytesaffären inte strider mot kommunallagen och den kommunala kompetensen, utan ligger väl inom den kommunala befogenheten att köpa och sälja fastigheter.
Enligt SKR kan den del i betalningen som utgjorts av en så kallad revers om 14 miljoner kronor inte ses som en kredit till ett enskilt företag, utan utgör ett sedvanligt betalningsvillkor i en fastighetsaffär. SKR menar att återbetalningstiden på två år är relativt kort och att den årliga räntan om tre procent är marknadsmässig. SKR anser därför att Åre kommun inte har gynnat eller gett stöd till någon enskild näringsidkare. Fastighetsaffären måste ses som juridiskt väl genomförd med genomtänkta och balanserade avtal, där reversen även är säkerställd med ett borgensåtagande, menar SKR.
– SKR:s utlåtande är en bekräftelse på att vi följt lagen, vilket förstås är viktigt, inte minst för våra kommuninvånare. De ska kunna lita på att vi som kommun gör bra lösningar för dem inom ramen för vad lagen tillåter, säger kommunchef Kaj Söder.
Kontakt
Kaj Söder, kommunchef i Åre kommun
0647-161 01