Bygglov för anläggningar

Bygglovsplikten gäller inte bara byggnader, vissa anläggningar kan också kräva bygglov.

Bygglov kan behövas för

Bygglov krävs för

• skidbacke eller skidlift
• linbana
• idrottsanläggning som tillsammans med övriga idrottsanläggningar på en fastighet upptar en markyta som är större än 1 500 kvadratmeter,
• hamn för fritidsbåtar
• campingplats
• nöjespark
• djurpark
• begravningsplats

Murar, plank och altaner

Det krävs bygglov för att utomhus uppföra, flytta eller utöka en mur, ett plank eller en altan i ett område som omfattas av en detaljplan, om anläggningen

1. får en höjd över marken som överstiger 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad, eller
2. får en höjd över marken som överstiger 1,2 meter och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad.

Befinner du dig utanför detaljeplanelagt område och vill uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter över marken så kräver detta lov om åtgärden vidtas närmare gräns än 4,5 meter eller inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt

Parkeringsplatser

Det krävs bygglov för att utomhus anordna eller väsentligt ändra en parkeringsplats som tillsammans med övriga parkeringsplatser på en fastighet upptar en markyta som

1. är större än 50,0 kvadratmeter i ett område som omfattas av en detaljplan, eller
2. är större än 100,0 kvadratmeter i ett område som inte omfattas av en detaljplan.

Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Det krävs bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning som är högre än 3,0 meter över markytan eller som upptar en markyta som tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på en fastighet

1. är större än 15,0 kvadratmeter i ett område som omfattas av en detaljplan, eller
2. är större än 50,0 kvadratmeter i ett område som inte omfattas av en detaljplan.

Transformatorstationer, tunnlar, bergrum, master, torn, skorstenar och vindkraftverk

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra

1. en transformatorstation,
2. en tunnel eller ett bergrum som inte avses användas för väg, järnväg, tunnelbana, spårväg eller gruvdrift, eller
3. en mast, ett torn, en skorsten eller ett vindkraftverk som är högre än 20,0 meter över markytan eller som placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken
   

Undantag från krav på bygglov

• Just nu håller vi på att uppdatera och göra vägledningar för lovberiade åtgärder, dessa uppdateras löpande på vår webbsida

Större ansvar för dig som ska bygga

• Det nya regelverket ställer högre krav på dig som ska bygga (byggherre). Det är ditt ansvar som byggherre att känna till vilka regler och krav som gäller för ditt projekt. Det är du som ansvarar för attta reda på om du behöver söka bygglov.
• Tänk på att även om en byggåtgärd inte kräver lov så kommer det i många fall krävas en anmälan, det gäller exempelvis för installation eller väsentlig ändring av vattenförsörjning eller avlopp, ventilation, ändrad planlösning, påverkan på brandskydd eller ingrepp i bärande konstruktion. Lär mer om anmälningsplikt här.
• Tänk på att det kan krävas andra tillstånd även om inte bygglov eller anmälan krävs, såsom strandskyddsdispens eller dispens för grävningsarbeten inom vattenskyddsområden

Utökad lovplikt nära gräns

Det krävs bygglov närmare gränsen än 4,5 meter eller inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt för åtgärder som inte omfattas av krav på lov enligt andra bestämmelser i detta kapitel, om åtgärden är

• att uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter över marken, eller
• att anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en idrottsanläggning, ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning.

Allt du behöver veta för en ansökan om bygglov för anläggningar

Handläggningstid: ca 3 - 10 veckor Kostnad: se taxetabell

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

Vilka ritningar som krävs beror i stor grad på åtgärden omfattning samt detaljplanens eller platsens förutsättningar. Nedan ser du exempel på underlag som normalt krävs för exempelvis en nybyggnad eller tillbyggnad av ett hus.

• ansökan via e-tjänst eller med blankett pdf, 599.1 kB.
  
• fasader eller relevanta handlingar som visar utformning
• situationsplan/markplaneringsritning (ofta baserat på en nybyggnadskarta)

Utöver ritningar kan det i vissa fall krävas kompletterande utredningar, så som bullerutredning, principlösning för vatten och avlopp, geotekniska förhållanden naturvärdesinventering med mera. Detta gäller framförallt utanför detaljplanerat område.

Ansökningsblankett och E-tjänst

Ansökan görs via e-tjänst eller med blankett pdf, 599.1 kB.

Kontakta Åre kommun